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我市出台房地产新政——

实行购房补贴 放宽限购政策

本报讯（记者 陈莉莉） 5月8日，市住房和城乡建设局、自然资源局、财政局、公安局、民政局、教育局、中国银行保险监督管理委员会宁德监管分局联合出台《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），以支持刚性和改善性住房需求，进一步提振市场信心。

《意见》明确实行购房补贴和鼓励开展优惠团购。在宁德中心城区房地产开发企业自愿的原则上，面向社会公众组织购房团购活动，团购商品住房5套（含）以上可享受优惠政策，即房地产开发企业给予每平方米不低于3%的优惠。同时，在商品住房买卖合同备案后，购房人可申请购房补贴，由所购商品住房项目的受益财政给予每平方米100元的补贴，最高每套房不超过2万元。该阶段性支持政策将公布具体实施细则，执行至2023年11月8日，即执行期半年。

为培育市场新增需求，《意见》明确全面放宽商品住房的限购政策，在宁德市中心城区购买商品住房不受户籍和套数的限制；允许有购买员工宿舍或周转房需求的企事业单位、社会组织等法人单位认购宁德中心城区除一类地外的开盘3个月后仍未售的新建商品住房，企业与员工可共同出资购买新建商品住房解决员工的住房问题，该类型商品住房自取得不动产权登记之日起满5年，且不动产权属完全登记给员工的，由受益财政给予员工每平方米100元的补贴。

同时，《意见》明确推行房屋征收补偿房票安置方式，进一步满足被征收人对产权调换房屋的多样化需求；明确实施二手房“带押过户”，实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理。

《意见》自发布之日起实施，除文中另有规定外，有效期三年。